Dimanche 17 janvier 2010
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Lire Nord Eclair du 15 janvier 2010
Les locataires s'en prennent plein la tête à Wattrelos comme à Villeneuve d'Ascq. Mais VILOGIA se porte bien.
Lire suite de l'article de Nord Eclair : gaffe au coup de main proposé par VILOGIA ! Quand un bailleur se propose d'aider les familles en
difficulté, ce n'est pas pour baisser leur loyer, leurs charges ou augmenter l'APL : c'est pour proposer un plan d'apurement de la dette en leur apprenant à surveiller leur consommation,
y compris en eau, gaz et électricité, en bref de tirer sur la corde pourvu qu'ils paient leur loyer au bout du compte.
Par Dominique Wagnon
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Dimanche 17 janvier 2010
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09:00
Lire l'article de la Voix du
Nord du 15 janvier.
VILOGIA savait parfaitement ce qui allait se produire et s'est servi dans les poches des locataires sans s'interroger sur le bien-fondé des provisions. Tout comme
VILOGIA savait que REPARTINOR
perdait le contrat en 2008 et a mis plus de 6 mois pour informer les locataires qu'ils pouvaient récupérer leur caution qui dormait bien au chaud dans les poches de Répartinor.
Que les locataires aient des difficultés aujourd'hui comme hier, c'est sans importance : la trésorerie de VILOGIA se porte toujours bien. Merci pour elle.
S'il faut attendre que les chargés de clientèle s'occupent de cela (par mail : VILOGIA pense à ceux qui n'ont pas Internet), on n'est pas prêts de récupérer notre
mise.
La seule solution pour les locataires, c'est d'arrêter de payer cette provision de charges dès qu'ils auront estimé avoir payé leur consommation réelle. Si
nécessaire, Vilogia se rattrapera lors de la prochaine régularisation.
De toute façon, il vaut mieux que l'argent dorme dans nos poches que dans celle de VILOGIA.
Publié dans : EAU charges
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Par Dominique Wagnon
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Vendredi 15 janvier 2010
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08:17
Lire l'article de Nord Eclair du 14 janvier 2010
Décidément, on ne change pas une équipe qui gagne : lire article à propos de Wattignies
Publié dans : Chauffage
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Par Dominique Wagnon
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Mercredi 13 janvier 2010
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07:37
Lire la Voix du
Nord du 13 janvier - Lire la Voix du Nord
du 10 janvier
S'il y a bien quelque chose qui doit être gelé, ce sont les augmentations de loyers et non les locataires. Quant aux charges, on se demande souvent ce qu'en font les prestataires qui les
encaissent, à part du bénéfice.
Et comme le dit très justement le journal à propos du rétablissement du chauffage :
"C'est tout ce que souhaitent les résidents qui payent leurs factures et charges et sont en
droit de vivre dans des conditions normales. La balle est désormais dans le camp de LMH qui a tout intérêt à honorer ses engagements en matière de lien social pour rester à la hauteur de sa
réputation."
Nous ajouterons que ce qui est valable pour LMH l'est tout autant pour les autres
bailleurs.
Publié dans : Chauffage
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Par Dominique Wagnon
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Dimanche 10 janvier 2010
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10:20
Dans la Voix du Nord du 9 janvier, on peut lire ceci :
Vilogia augmente de 10 % les charges de chauffage sous prétexte d'abord d'appliquer une réforme qui est partie droit dans le mur, puis s'abrite aujourd'hui
derrière deux arguments : "les hausses du coût de l'énergie " et les "autres tendances saisonnières ".
Pour le premier argument, Vilogia nous joue du pipeau car les cours du pétrole brut se sont effondrés de 35 % en moyenne annuelle entre 2008 et 2009. Certes, le
prix du gaz, qui est indexé sur le prix du pétrole, n'a baissé que de 11 % (il faut bien que GDF-SUEZ s'enrichisse sur notre dos), mais il a baissé et non augmenté. Vilogia a des problèmes de
calculette.
Quant au second argument, les "tendances saisonnières " sont très certainement les aléas climatiques (en été, dans certains logements en chauffage
collectif, il fait bon dans les appartements, alors qu'en hiver il y fait frais), mais l'association rappelle une autre tendance saisonnière de Vilogia qui est d'augmenter les loyers
régulièrement, avec ou sans réhabilitation.
Alors, s'il y a une "victime ", comme le dit l'article, c'est le locataire et personne d'autre.
Publié dans : Taxe carbone
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Par Dominique Wagnon
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Vendredi 8 janvier 2010
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07:03
Lire la Voix du
Nord (8 janvier 2010)
Ce n'est pas la faute à pas de chance : c'est une stratégie du bailleur. Il ne fait pas le nécessaire pour que tout fonctionne correctement, il encaisse les
loyers et les augmente régulièrement, et quand plus rien ne va, il fait une réhabilitation pour réparer et mettre aux normes son patrimoine... et fait payer la facture aux locataires
!
C'est ce qui se passe dans le quartier résidence de Villeneuve d'Ascq avec des réhabilitations et 20 à 30 % d'augmentation des loyers. C'est ce qui attend les locataires de Pont-de-Bois. Ils
ont donc bien raison de se mobiliser.
Bon courage à eux, et il n'est pas impossible que les locataires de Résidence leur emboîtent bientôt le pas car beaucoup se plaignent du chauffage et utilisent à leurs frais un chauffage
d'appoint.
Publié dans : Chauffage
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Par Dominique Wagnon
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